Pousada

POUSADA LUCRANDO ***

 ***FANTÁSTICA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ***

Pousada em pleno funcionamento

 Todo construído em alvenaria e pisos porcelanatos cerâmicos, esquadrilhas de alumínio e em vidros.

 PERUÍBE no litoral  próximo 115km da metrópole São Paulo

 Hotel com 27 suítes e faturando

1.625m2 de área total 1.178m2 de área construída

27 quartos mobiliados

Quartos de frente para o mar

Quartos com vista para o mar

Restaurante

Cozinha

Sala disponível para uso flexível

Área para instalação de sauna

Piscina infantil

Piscina adulto

Bar integrado à piscina

Amplo Estacionamento

Entrada de serviço

Entrada de serviço para Auto

Vestiários para depósito de funcionários 

 Beira Mar com vista privilegiada em praia tranquila

 Suítes mobiliadas e 16 delas com Ar Condicionado

 Piscina ar livre

 Salão de café

 Espaço para churrasqueira

 Salão para montagem de Salão jogos

Salão para instalação de sauna

 Garagem em frente ao prédio

8 anos de funcionamento e faturamento comprovado.

Valor R$ 6.400.000,00

Possibilidade aquisição lote ao lado com 525 mts para ampliação ou implantação de áreas de lazer e atividades recreativas.

Localizado a 7km do centro da cidade em bairro tranquilo, perfeito para o descanso dos hóspedes e uma vida ideal aos proprietários.

Cenário atual somente com locações temporárias individuais que é nosso foco, que não incluem o trabalho de locações em grupo de excursões ou eventos. Em média faturamento anual dos últimos anos 700 a 800mil, com uma despesa entre 45 a 50 %.

Imóvel possui formato de alteração viável também para Kitnet, já que as suites são amplas, trazendo possibilidades de locações fixas e temporárias diminuindo problema com sazonalidade e os custos com operação, já que despesa com funcionários no formato hotelaria seriam maiores devida manutenções diárias.

Temos a sazonalidade de feriados e eventos a cada ano que acaba provocando uma pequena variação no rendimento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.